Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Naunhof
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Naunhof und Umgebung interessant? Naunhof ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Naunhof.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Naunhof. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, auch Umkehrhypothek genannt, ist ein Darlehen, das in erster Linie durch ein Darlehen gesichert ist, das den Höchstbetrag des Darlehens in der Wohnung gesichert hat Normalerweise wird ein Teilverkauf am Ende des Mietverhältnisses ausgezahlt Sobald jedoch diese Vereinbarung getroffen wurde, wird der Mietvertrag für die Wohnung automatisch nach Abschluss (oder sogar am Ende) des Darlehens verlängert Die Umkehrhypothek kann oft mit einer Hypothekenfinanzierung gekauft oder verkauft werden. Und Sanierung in Naunhof? Wenn ein Teilverkauf als Verlängerung oder Garantie für einen älteren Kreditnehmer mit bestimmten Bedingungen, die durch die Konkursgesetzgebung vorgeschrieben sind, verwendet wird, kann sie die Zahl der Kreditnehmer mit Wohneigentum in einem bestimmten Jahr weiter erhöhen Umkehrhypotheken werden häufig verwendet, um Immobilienprobleme zu lösen, einschließlich unzureichender Immobilienverwaltung und mangelnder Sicherheit. Umkehrhypotheken können Menschen helfen, die seit vier Jahren in einem Haus leben, aber nicht in der Lage sind, es zu kaufen, zu verkaufen oder aus ihm auszuziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 258.214 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR |
| Fläche | 1651 km² |
| Postleitzahlen | 4683 |
| Verwaltungssitz | Leipzig |
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