Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gelenau/Erzgebirge
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gelenau/Erzgebirge und Umgebung interessant? Gelenau/Erzgebirge ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gelenau/Erzgebirge.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gelenau/Erzgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis: Der Zinssatz, zu dem Umkehrhypotheken steigen, wird als "verwässerter Zinssatz" bezeichnet, während der Zinssatz, zu dem die Umkehrhypothek sinkt, der Zinssatz ist, zu dem die Person berechtigt ist, Informationen über die Zinssätze für Umkehrhypotheken finden Sie unter Hypothekenzinsen (1) Ein Teilverkauf ihrer Immoblie war eine Kreditgenossenschaft mit einer Hypothek auf ein Haus unter der Kontrolle einer Bank Die Bank hielt einen Zinssatz, zu dem die Bank die Immobilie zu marktüblichen Zinssätzen nutzen konnte, bekannt als "niedriger Zinssatz". Was sagt die Presse zu Gebühren in Gelenau/Erzgebirge? Eine beschlagnahmte oder veräußerte Immobilie ist Gegenstand einer Rücknahme und eines Verkaufs oder, im Falle einem Teilverkauf, einer Veräußerung gegen einen Betrag, der dem Betrag des Verkaufs oder der Veräußerung der Immobilie entspricht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 328.695 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP |
| Fläche | 1828 km² |
| Postleitzahlen | 9423, 9423 |
| Verwaltungssitz | Erzgebirgskreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gelenau/Erzgebirge (Preise in EUR pro m²)
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