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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Harsleben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Harsleben und Umgebung interessant? Harsleben ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Harsleben
Harsleben (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Harz
Haus in Harsleben
Dom w Harsleben
Eigentumswohnung in Harsleben
Kondominium w Harsleben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Harsleben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Harsleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Höhe der Zinsen für ein Teilverkauf kann niedriger sein, wenn der Kreditnehmer einen gewerblichen Immobilienmakler einsetzt oder ihm der Titel verweigert wird Der Immobilienmakler, der Hypotheken für ein Teilverkauf vertritt, repräsentiert möglicherweise nicht alle möglichen Hausbesitzer in einer bestimmten Gemeinde Die Umkehrhypothek ist in der Regel auf den kleinsten Teil des Marktes beschränkt (siehe Abbildung 1). Empfehlen Freunde Doppelhaus in Harsleben? Wenn der Kreditnehmer nicht über ein volles Einkommen verfügt, kann die Höhe des Kreditsaldos im Laufe des Jahres bis zum Ende des Hypothekenjahres schwanken, da der Kreditnehmer dann nicht mehr über ein volles Einkommen verfügt. Darüber hinaus sind Unternehmen, die Umkehrhypotheken vergeben, möglicherweise nicht verpflichtet, den Kreditnehmer ab dem Kaufdatum zu versichern, und können eine Strafe erheben, die je nach Bundesland variiert Kreditnehmer, die nicht in der Lage sind, zusätzliches Kapital zurückzuzahlen, sollten einfach eine neue Hypothek aufnehmen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 209.117
Kfz-Kennzeichen HZ, HBS, QLB, WR
Fläche 2105 km²
Postleitzahlen 38829, 38829
Verwaltungssitz Harz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Harsleben (Preise in EUR pro m²)

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