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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bonefeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bonefeld und Umgebung interessant? Bonefeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bonefeld
Bonefeld (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Neuwied
Haus in Bonefeld
Dom w Bonefeld
Eigentumswohnung in Bonefeld
Kondominium w Bonefeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bonefeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bonefeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Saldo einem Immobilien-Teilverkauf kann jedoch wesentlich höher sein, als wenn der Hypothekenschuldner nur kurze Zeit in der Wohnung lebt. In der folgenden Tabelle wird der Gesamtkreditbetrag der verschiedenen Umkehrhypotheken im Rahmen des FHA-Hypothekenprogramms verglichen: (Moody's) [Jahr der Ausgabe] Durchschnittliche monatliche Zahlungen Durchschnittliche monatliche Zahlungen €8.000 €6.300 €7.500 €11.600 €13.900 Hypothekendarlehenssaldo €8.000 €6.500 €7.000 €10 Doch Darlehen in Bonefeld? Beachten Sie, dass im Alter von 18 Jahren einige Umkehrhypotheken ohne die Erlaubnis des Kreditnehmers als "nicht durchsetzbar" und ohne die Zustimmung des Kreditnehmers als "nicht durchsetzbar" gelten können. Daher müssen einige Umkehrhypotheken möglicherweise zu bestimmten Zeitpunkten gelöscht werden, selbst wenn der Kreditnehmer einen rechtmäßigen Antrag auf Vergebung eines früheren Ausfalls gestellt hat Wenn der Kreditnehmer beispielsweise Inhaber einer "Ausfall"-Versicherungspolice ist und es sich um ein Home-Equity-Problem handelt, muss der Kreditgeber möglicherweise mehr als nötig zahlen, um den Hausbesitzer und sein Eigentum vor einer Zwangsvollstreckung zu schützen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56579
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bonefeld (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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