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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ehlscheid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ehlscheid und Umgebung interessant? Ehlscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ehlscheid
Ehlscheid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Neuwied
Haus in Ehlscheid
Dom w Ehlscheid
Eigentumswohnung in Ehlscheid
Kondominium w Ehlscheid

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ehlscheid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ehlscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrdarlehen werden in der Regel gegenüber herkömmlichen Hypotheken bevorzugt, da sie keine Zahlung des Kapitals über den Wert des Hauses hinaus erfordern BONEU: Kreditnehmer werden ermutigt, alle Formen von Zwangsvollstreckungen sowie andere Alternativen in Betracht zu ziehen: Kauf und Finanzierung einer Immobilie, die möglicherweise nicht zurückgegeben werden kann oder die zurückgekauft werden sollte, um Zinsen zu sparen. Details zu Grunderwerbssteuer in Ehlscheid? Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken können Darlehen also auch innerhalb der ersten fünf Jahre, nachdem sie vollständig versichert wurden, rückgängig gemacht werden Da Hypothekenkredite für ältere Darlehensnehmer reduziert werden, haben Umkehrhypotheken einen größeren Einfluss auf den Wert von Immobilien Die gebräuchlichste Form der Umkehrhypothek ist die Selbstversicherung eines Hausbesitzers Umkehrhypotheken können bis zu 12 Jahre lang für Jüngere gefördert werden, und sie sind in der Regel nur eine von vielen Formen des Wohneigentums.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56581, 56581
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ehlscheid (Preise in EUR pro m²)

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