Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberkirn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberkirn und Umgebung interessant? Oberkirn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberkirn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberkirn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Höhe der Zinsen kann in Abhängigkeit von einer Reihe von Faktoren erhöht oder gesenkt werden, wie z. B. der Dauer, die der Kreditnehmer in der Wohnung leben muss, dem Zustand der Wohnung und anderen Faktoren wie dem Zinssatz, zu dem die Zinsen gezahlt werden Probleme aufgrund einem Teilverkauf In der EU gibt es verschiedene Arten von Umkehrhypotheken (die meisten sind für Nicht-Prime-Darlehen). Einige davon sind in der Regel für Personen mit einer hohen Bonität gedacht. Aber Immobilienbewertung in Oberkirn? Das "umgekehrte" Darlehen kann als befristetes Darlehen verwendet werden Der Eigentümer des Mietobjekts ist für zusätzliche Mietzahlungen an den Darlehensnehmer verantwortlich Das bedeutet, dass der Immobilieneigentümer das Darlehen von der Bundesregierung beanspruchen kann, wenn das Objekt aufgrund von Feuer, Brandgefahr oder Naturkatastrophen unbewohnbar wird oder wenn das Objekt beschädigt, verlassen, verformt oder unsicher ist Die umgekehrten Hypotheken können für mehr als ein Darlehen und für mehrere Darlehenszahlungen in Frage kommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55624 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberkirn (Preise in EUR pro m²)
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