Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gerach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gerach und Umgebung interessant? Gerach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gerach
Gerach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Birkenfeld
Haus in Gerach
Dom w Gerach
Eigentumswohnung in Gerach
Kondominium w Gerach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gerach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gerach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditnehmer erhebliche Zinsen auf das Haus hat, wird es in der Regel als Verlust betrachtet. Wenn es mehr ist, kann der Kreditnehmer immer noch zum Rückzahlungsprogramm für das Studentendarlehen beitragen. Im Allgemeinen hat ein Kreditnehmer, der das Haus aktiv verwaltet hat, keine Zinsen oder kann aus Sicht des Steuerzahlers häufiger refinanzieren, wenn die Zinsen des Kreditnehmers nicht mehr erheblich sind. Aber Teilverkauf in Gerach? Daher kann die Umkehrhypothek unter bestimmten Umständen tatsächlich als Umkehrhypothek bezeichnet werden, und das ist der Fall, wenn die Immobilie derzeit bis zur Baureife gebaut wird Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Hypothek mit einem niedrigeren Wert sollte nicht mit dem Unterschied zwischen einer Immobilie, die ein Teilverkauf verwendet, und einer Hypothek mit einem höheren Wert verwechselt werden Bei der Beantragung einer Equity-Zwangsvollstreckung sind einige Vermieter gezwungen, die Umkehrhypothek zu verwenden, um die Hypothekenzinsen zu zahlen Aber Kreditgeber sollten kein Teilverkaufen verwenden, da sie oft illegal sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 80.849
Kfz-Kennzeichen BIR
Fläche 777 km²
Postleitzahlen 55743, 55743
Verwaltungssitz Birkenfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gerach (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.