Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberbrombach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberbrombach und Umgebung interessant? Oberbrombach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberbrombach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberbrombach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind in der Regel durch eine Einlage für die nächsten 5 Jahre abgesichert. Ein unabhängiger Finanzberater wird jedoch prüfen, ob der Wert des Hauses so hoch wie möglich ist Wie Sie eine Hypothek erhalten: Wenn Sie in Ihrem Wohnsitzstaat noch keine 18 Jahre alt sind, können Sie in Ihrer Region eine Hypothek erhalten. Wenn Sie nicht zu einer Familie gehören, die in Ihrer Stadt oder Ihrem Landkreis mit einer Hypothek lebt, wenden Sie sich an die Hausbesitzervereinigung, den Landkreis oder die Gemeinde Diese Vereinigungen müssen einen Eintrag über Ihre säumige Hypothek machen. Details zu Hauskauf in Oberbrombach? Die Kosten für umgekehrte Hypotheken unterscheiden sich zwischen den großen Hypothekengebern Die größten Zahltagskreditgeber (umgangssprachlich als "Kreditgeber" bezeichnet) verlangen von den Kreditnehmern 100 Euro oder weniger pro Monat, und eine kleinere Anzahl von Kreditgebern verlangt mehr - in der Regel fünfstellige Beträge - von den Kreditgebern. Einige, wie Capital One und Experian Bank, gewähren bis zu 12 Monate umgekehrte Hypotheken für eine Einlage von 500 Euro, wenn der Kreditnehmer mehr als 12 Einlagen auf sein Kapital auf einmal tätigt oder der Betrag den für die umgekehrte Hypothek erforderlichen Betrag überschreitet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55767 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberbrombach (Preise in EUR pro m²)
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