Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sinzig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sinzig und Umgebung interessant? Sinzig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sinzig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sinzig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher können die Hausbesitzer trotz des Rückgangs in der Wohnung bleiben Hinweis: Dies ist die neueste Studie, die in der August 2017-Ausgabe von Mortgage Professionals und der Federal Reserve Bank of St. Louis (www fred gov/federal-reform) veröffentlicht wurde. Die Forschung wurde unabhängig und teilweise vom Center for Responsible Lending finanziert Referenzen 1 Die Amerikanische Gesellschaft der Kreditgeber http://www asl org/sites/default/files/download/pdf/Home pdf 2. Gibt es Alternativen zu Maklerprovision in Sinzig? Der durchschnittliche monatliche Betrag, der bei Umkehrhypotheken an Hausbesitzer zu zahlen ist, beträgt 17 €, und der durchschnittliche Betrag, der bei den meisten Umkehrhypotheken an Steuerzahler zu zahlen ist, liegt zwischen 17 und 22 %. Der durchschnittliche monatliche Betrag, der bei umgekehrten Hypotheken an Hausbesitzer zu zahlen ist, liegt bei 21 €. Der durchschnittliche monatliche Betrag, der bei Umkehrhypotheken an die Steuerzahler zu zahlen ist, liegt zwischen 6-8 %. Gehäuse Verordnungen: Umgekehrte Vermieter- und Mietereinnahmen Die Wohnungsverordnungen sind die finanzielle Belastung dieser Verwaltung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53489 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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