Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Grafschaft
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grafschaft und Umgebung interessant? Grafschaft ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grafschaft.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grafschaft. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus unterliegt die umgekehrte Hypothek nicht der Hausratversicherung Es ist nicht erforderlich, dass die Immobilie versichert ist. Stattdessen legt der Hausbesitzer oder der Hausverwalter den Mindestprozentsatz für die Haftung auf das Einkommen fest, mit oder ohne Zinsen Die Hausratversicherung muss Ausgaben wie die Kosten für die Reparatur der Wohnung, den Hypothekenabzug und alle damit verbundenen Kosten abdecken Neben dem Hypothekendarlehen werden auch andere Arten von Hypotheken als "erstklassig" angesehen, da sie einen Teil des Hypothekenkapitals oder einen Prozentsatz der Hypothekenzinsen enthalten. Aber Lage in Grafschaft? Rückverfolgung der Herkunft eines Kredits Ein Zwangsvollstreckungsverfahren bezieht sich auf eine Reihe von Ereignissen, die in der Regel in einem kurz- oder mittelfristigen Dokument der persönlichen Geschichte festgehalten werden. Diese historischen Beweise können bei der Entscheidung helfen, wann eine Hypothek rückgängig gemacht werden soll. Da viele Hypothekenanträge von einem einzigen Antragsteller initiiert werden, kann ein Zwangsvollstreckungsverfahren auch während des Prozesses der Rückabwicklung eines Kredits stattfinden Im Zusammenhang mit Hypothekenanträgen kann ein Zwangsvollstreckungsverfahren auch eine Gelegenheit für einen Anwalt sein, die Geschichte eines Kreditantrags zu überprüfen, mit dem Wissen, dass Sie möglicherweise erfolgreich waren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53501, 53501 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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