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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schiffdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schiffdorf und Umgebung interessant? Schiffdorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schiffdorf
Schiffdorf (Niedersachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Cuxhaven
Haus in Schiffdorf
Dom w Schiffdorf
Eigentumswohnung in Schiffdorf
Kondominium w Schiffdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schiffdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schiffdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei der umgekehrten Hypothek handelt es sich um eine Art von Wohnungsbaudarlehen, bei dem der Darlehensgeber zusätzliche Kosten für die Finanzierung zu tragen hat, wie z. B. Abzugsfähigkeit oder Rückzahlungsanforderungen Wenn eine umgekehrte Hypothek auf eine andere Wohnung platziert wird, können andere Gläubiger möglicherweise Zahlungen in gleicher Höhe leisten Wenn die umgekehrte Hypothek auf eine Wohnung platziert wird, die mindestens sechs Monate lang keine Wohnung ist, wird Wohnungseigentümern mit einer anderen Hypothek ein Betrag in Rechnung gestellt, auf den sie nach der Standardregel des "Rückverkaufs" Anspruch haben (siehe Abschnitt 6(a)). Würden Sie Eigentumgswohnung in Schiffdorf? Umgekehrte Hypotheken bieten auch die Möglichkeit, das geliehene Geld für die Rückzahlung eines neuen Wohnungsbaudarlehens zu verwenden. Dazu müssen die Schuldner den Namen und die Adresse des Kreditnehmers ändern, die Hypothekenzahlung in voller Höhe leisten und die Unterhaltszahlungen für das Kind entrichten, die in der Regel ohne oder mit nur geringen Zinsen erfolgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.603
Kfz-Kennzeichen CUX
Fläche 2059 km²
Postleitzahlen 27619
Verwaltungssitz Cuxhaven

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schiffdorf (Preise in EUR pro m²)

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