Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stinstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stinstedt und Umgebung interessant? Stinstedt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stinstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stinstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Leitfaden des Immobilieninvestors für Immobilieninvestitionen The Real Estate Investor's Guide to Real Estate Investing ist ein umfassender Leitfaden für die Schritte, die für den Kauf von Immobilien erforderlich sind, sowohl für den Gewinn als auch für die Investition Der Leitfaden enthält Informationen über Hypothekenversicherungen, Wohngebäudeversicherungen, festverzinsliche Wohnungen und andere Faktoren, die für den Erwerb von Immobilieninvestitionen in Betracht kommen Der Leitfaden deckt auch die Schritte ab, die für die Investition in all diese Hypothekenprodukte, einschließlich Immobilieninvestitionen, erforderlich sind. Was sagt die Presse zu Umkehrhypothek in Stinstedt? Obwohl der Kreditnehmer für den Kredit verantwortlich ist, gibt es kein Gesetz, das dies für eine ältere Person verbietet, außer unter bestimmten Umständen und im Rahmen der spezifischen Umstände oder gesetzlichen Einschränkungen Das durchschnittliche Ruhestandseinkommen einer Person, die 65 Jahre oder älter ist, beträgt 58.000 Euro in EUR.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.603 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CUX |
| Fläche | 2059 km² |
| Postleitzahlen | 21772 |
| Verwaltungssitz | Cuxhaven |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stinstedt (Preise in EUR pro m²)
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