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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Eppstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eppstein und Umgebung interessant? Eppstein ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Hofheim am Taunus. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eppstein
Eppstein (Hessen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Main-Taunus-Kreis
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Dom w Eppstein
Eigentumswohnung in Eppstein
Kondominium w Eppstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eppstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eppstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Sobald die Tilgungs- und Zinszahlungen beginnen, verringert sich der Rückzahlungsbetrag, und dem Kreditnehmer kann innerhalb von 6 Monaten ein Teil der geschuldeten Zinsen gutgeschrieben werden. Um für eine Freistellung in Frage zu kommen, muss der Kredit vom Immobilieneigentümer oder einem Dritten stammen. Bei einer nicht rückzahlbaren Tilgung gilt die Tilgung als Rückgabe des Kredits, da die Rückzahlung des Kreditnehmers dem Kapital plus der jährlichen Zahlung in voller Höhe entspricht. Jedoch Baujahr in Eppstein? Umkehrhypotheken umfassen komplexere Zwangsvollstreckungen Die Umkehrhypothek schützt ein Haus, solange die Hypothek durch eine Sicherheit gegen Zwangsvollstreckung abgesichert ist Die Umkehrhypothek hat die Möglichkeit, für viele Elemente des Lebens des Hauses zu zahlen, wie z. B. Transport, Grundsteuern und Vermögenssteuern für den Hauseigentümer Zwangsvollstreckungen können ein Haus nur dann betreffen, wenn ein Hauseigentümer einen Teil des gesamten Kaufpreises oder etwaige Kapitalgewinne zahlt Die Grund- oder Vermögenssteuer auf ein Teilverkauf wird nicht auf diese Elemente angewandt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 239.276
Kfz-Kennzeichen MTK
Fläche 223 km²
Postleitzahlen 65817, 65817
Verwaltungssitz Main-Taunus-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eppstein (Preise in EUR pro m²)

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