Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kelkheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kelkheim und Umgebung interessant? Kelkheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Hofheim am Taunus. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kelkheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kelkheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek des Kreditnehmers ist die Verantwortung des Hypothekengebers für die Wartung, Reparatur und Instandhaltung der gesamten Immobilie, die sich im Besitz des Kreditnehmers befindet Die Hypothek des Kreditnehmers kann mit einem kurzfristigen Bargeldzins von 3,5 % oder einer zusätzlichen Prämie von 10 % des Kreditgebers besichert werden Der Hausbesitzer kann alle oder einen Teil der geforderten Beträge für die umgekehrte Hypothek schulden, oder, wenn es zu einem Ausfall kommt, kann der Kreditnehmer als säumig betrachtet werden Der säumige Käufer kann dann für das Kapital des Kredits haftbar gemacht werden. Funktioniert Reiheneckhaus in Kelkheim? Viele Menschen verwenden Borrower Recovery, eine kurze Beschreibung, wie eine Hypothek verwendet wird, um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern In dieser Präsentation erklären wir, wie ein Teilverkauf (BRE) oder ein Teilverkaufengarantie definiert ist Die BREC wird Ihnen einen Einblick geben, wie eine RE eine effiziente Möglichkeit sein kann, eine Zwangsvollstreckung zu verhindern Wie man ein Teilverkauf erhält Wenn Sie Ihre Umkehrhypothek erneuern, erhalten Sie eine Darlehensänderung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.276 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MTK |
| Fläche | 223 km² |
| Postleitzahlen | 65779, 65779 |
| Verwaltungssitz | Main-Taunus-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kelkheim (Preise in EUR pro m²)
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