Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bad Soden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Soden und Umgebung interessant? Bad Soden ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Hofheim am Taunus. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Soden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Soden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies kann durch eine Refinanzierung, einen Tausch oder einen Rückkauf des derzeitigen Hauses mit einem Subprime-Kreditgeber erreicht werden, sofern der Kreditnehmer nicht mit dem Kredit in Verzug geraten ist. Kreditnehmer, die refinanziert haben, müssen eine jährliche Mindestgebühr in Höhe von 5 % der Zinsen zahlen und sind verpflichtet, weiterhin bis zu 45 % der verbleibenden Zinsen zu zahlen, die sie für alle Kredite erhalten haben. Details zu Nebenkosten in Bad Soden? Der typische Umkehrhypotheken-Kreditnehmer hat keine nennenswerten Vorlaufkosten Die Zinssätze sind für ältere Menschen oft höher, und die Darlehen können im ersten Jahr abbezahlt werden Wie man ein Teilverkauf für Alleinstehende umkehrt Die Umkehrung einem Immobilien-Teilverkauf für Alleinstehende ist ganz einfach: Rufen Sie einfach eine Kreditreparaturabteilung unter 1-877-227-7869 an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.276 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MTK |
| Fläche | 223 km² |
| Postleitzahlen | 65812 |
| Verwaltungssitz | Main-Taunus-Kreis |
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