Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Trebur
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trebur und Umgebung interessant? Trebur ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau. Der Kreissitz befindet sich in Groß-Gerau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trebur.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trebur. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken ohne Zahlungen sind von bestimmten Hypothekenversicherungspolicen ausgenommen: Wenn Sie ein Hausbesitzer sind, der für den Wert des Hauses verantwortlich ist, müssten Sie den vollen Wert des Hauses bezahlen, wenn Sie sich nicht für eine Hypothek qualifiziert hätten (was oft einen Wert von etwa 200.000 € oder mehr ausmacht), wenn Sie nicht die vollen Zinsen für das Haus erwirtschaftet oder zusätzliche Beträge des Wertes des Hauses (oft viel niedriger) erworben haben. Sind Stimmungen bekannt zu Gewerbeimmobilie in Trebur? Eine "umgekehrte Hypothek" ist ein Hypothekendarlehen, bei dem die Zinsen eines Gläubigers auf das Kapital der umgekehrten Hypothek gezahlt werden und die Zinsen auf den unbezahlten Saldo der umgekehrten Hypothek angewandt werden, wie z. B. der Betrag, der von einem Anwalt für Hypothekenverletzungen gezahlt wird. Eine "umgekehrte Hypothek" ist auch ein unter dem Federal Deposit Insurance Act (FDIC) registrierter Immobilienfonds und umfasst hypothekenbasierte Investmentfonds und ähnliche Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.307 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GG |
| Fläche | 453 km² |
| Postleitzahlen | 65468 |
| Verwaltungssitz | Groß-Gerau |
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