Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stockstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockstadt und Umgebung interessant? Stockstadt ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau. Der Kreissitz befindet sich in Groß-Gerau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nur ein Teil der Umkehrhypothekenzinsen ist in Umkehrhypotheken mit Verzugszinsen enthalten, und es gibt keine "Umkehrhypotheken", die diese Zinsbelastungen auslösen Das Umkehrhypothekendarlehen ist ein Darlehen mit festem oder variablem Zinssatz. Mit anderen Worten: Wenn Sie ein Haus im Wert von 5 Mio. EUR haben, das 11 Mio. EUR wert ist, könnten Sie sich qualifizieren. Die allgemeine Meinung zu Gebühren in Stockstadt? Darlehensnehmer und Immobilienverträge In der folgenden Tabelle werden die beiden wichtigsten Arten von Hypothekenverträgen für eine umgekehrte Hypothek erläutert: Immobilienverträge, bei denen das Kapital nach einem Zahlungsausfall und nach einer Darlehensänderung durch Verkauf oder Beleihung für einen festen Betrag in einem festen Wert gesichert ist Immobilienverträge mit zusätzlichem Kapital (durch Verkauf oder Kreditaufnahme) nach Zahlung des Eigenkapitals auf ein Instrument, das Zinsen auf das Einkommen des Hypothekenschuldners gibt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.307 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GG |
| Fläche | 453 km² |
| Postleitzahlen | 64589 |
| Verwaltungssitz | Groß-Gerau |
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