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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Trebur

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trebur und Umgebung interessant? Trebur ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau. Der Kreissitz befindet sich in Groß-Gerau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Trebur
Trebur (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Groß-Gerau
Haus in Trebur
Casa in Trebur
Eigentumswohnung in Trebur
Condominio in Trebur

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trebur.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trebur. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken ohne Zahlungen sind von bestimmten Hypothekenversicherungspolicen ausgenommen: Wenn Sie ein Hausbesitzer sind, der für den Wert des Hauses verantwortlich ist, müssten Sie den vollen Wert des Hauses bezahlen, wenn Sie sich nicht für eine Hypothek qualifiziert hätten (was oft einen Wert von etwa 200.000 € oder mehr ausmacht), wenn Sie nicht die vollen Zinsen für das Haus erwirtschaftet oder zusätzliche Beträge des Wertes des Hauses (oft viel niedriger) erworben haben. Sind Stimmungen bekannt zu Gewerbeimmobilie in Trebur? Eine "umgekehrte Hypothek" ist ein Hypothekendarlehen, bei dem die Zinsen eines Gläubigers auf das Kapital der umgekehrten Hypothek gezahlt werden und die Zinsen auf den unbezahlten Saldo der umgekehrten Hypothek angewandt werden, wie z. B. der Betrag, der von einem Anwalt für Hypothekenverletzungen gezahlt wird. Eine "umgekehrte Hypothek" ist auch ein unter dem Federal Deposit Insurance Act (FDIC) registrierter Immobilienfonds und umfasst hypothekenbasierte Investmentfonds und ähnliche Darlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 276.307
Kfz-Kennzeichen GG
Fläche 453 km²
Postleitzahlen 65468
Verwaltungssitz Groß-Gerau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Trebur (Preise in EUR pro m²)

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