Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schnaitsee

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schnaitsee und Umgebung interessant? Schnaitsee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schnaitsee
Schnaitsee (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Traunstein
Haus in Schnaitsee
Dom w Schnaitsee
Eigentumswohnung in Schnaitsee
Kondominium w Schnaitsee

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schnaitsee.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schnaitsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die zinsbereinigten Zinssätze für Umkehrhypotheken liegen in der Regel zwischen 5 % und 13 %. Die Zinssätze hängen zwar davon ab, ob Sie EU-Bürger sind oder nicht, aber bei den meisten Personen, die ein Teilverkauf aufnehmen, wird der Kapitalbetrag zum oder unter dem normalen Zinssatz finanziert, und sie müssen die Zinsen zum geltenden Zinssatz zahlen Die Zinssätze in den meisten Ländern sind höher als der Durchschnitt Obwohl die Zinssätze in einigen Fällen in einigen Ländern anders sein können als in anderen, liegen sie im Allgemeinen nicht innerhalb eines festen Satzes von 8 %. Klappt das auch mit Reiheneckhaus in Schnaitsee? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie im Wert von 1.000 EUR pro Jahr stellt dagegen ein Darlehen dar, das Zinsen auf den Kapitalsaldo bietet, bis der Kreditnehmer mit dem Eigenheimkapital fertig ist. Wenn der Kreditnehmer der Umkehrhypothek keine Zahlungen auf den Kapitalsaldo geleistet hat oder mindestens einen Tag Zinsen aufgelaufen sind, wird ein Teilverkauf im Wert von 1.000 EUR pro Jahr ebenfalls als Umkehrhypothek betrachtet und kann zu einem reduzierten Zinssatz erworben werden Das obige Beispiel zeigt, wie einfach es ist, ein Teilverkauf zu finden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 178.447
Kfz-Kennzeichen TS, LF
Fläche 1534 km²
Postleitzahlen 83530
Verwaltungssitz Traunstein

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schnaitsee (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.