Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Altenmarkt an der Alz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenmarkt an der Alz und Umgebung interessant? Altenmarkt an der Alz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenmarkt an der Alz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenmarkt an der Alz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
C Urteile zu Immobilien Es gibt einige Arten von Umkehrhypotheken Diese werden als Eigenheimhypotheken, Home-Equity-Darlehen, Immobiliengutscheine, Land- und Geldanweisungen oder Grundbucheintragungen bezeichnet, bei denen das Darlehen durch das Eigentum des Kreditgebers besichert ist. Die meisten dieser Darlehen werden mit Krediten finanziert und können an einen qualifizierten, nicht qualifizierten Kreditgeber ausgezahlt werden Eigenheimdarlehen werden in der Regel nicht als Hypothek betrachtet, da sie keine "Rückzahlung" für ein Immobiliendarlehen mit einem Kapitalbetrag von 40.000 EUR oder weniger darstellen. Funktioniert Banken in Altenmarkt an der Alz? Wohneigentümer mit Darlehen für Rentner und Pensionäre Ein Hauseigentümer, der stirbt oder finanziell nicht mehr in der Lage ist, nachdem er in der Vergangenheit eine Refinanzierung erhalten hat, muss möglicherweise einen Teil des Kapitals, der Zinsen und der aufgelaufenen Zinsen für ein altes oder verlassenes Haus zurückzahlen, wenn der überlebende Ehepartner oder die Kinder in Verzug geraten. Eine Refinanzierung, die auf ein Konto erfolgt, das von einem Hausbesitzer und nicht von einer Hausbesitzerfamilie geführt wird (siehe § 17(e) des Nationalen Lebensversicherungsgesetzes), kann im zweiten Jahr nach der Umwandlung des Hauses in einen Hypothekenkreditgeber dazu führen, dass
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 178.447 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TS, LF |
| Fläche | 1534 km² |
| Postleitzahlen | 83352 |
| Verwaltungssitz | Traunstein |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altenmarkt an der Alz (Preise in EUR pro m²)
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