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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Staudach-Egerndach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staudach-Egerndach und Umgebung interessant? Staudach-Egerndach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Staudach-Egerndach
Staudach-Egerndach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Traunstein
Haus in Staudach-Egerndach
Dom w Staudach-Egerndach
Eigentumswohnung in Staudach-Egerndach
Kondominium w Staudach-Egerndach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staudach-Egerndach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staudach-Egerndach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In gewisser Weise ist diese Art der Umkehrhypothek nicht einzigartig, aber sie ist im Prinzip der Finanzierung durch Umkehrhypotheken sehr ähnlich Die beiden Arten von Umkehrhypotheken beleihen sich gegenseitig und sind den Umkehrhypotheken sehr ähnlich, da es bei einem Immobilien-Teilverkauf eine zweite Laufzeit gibt, die den Wert des ursprünglichen Kredits hält Wenn also Hypothekenbesitzer und Umkehrhypothekenkreditnehmer beide eine Mehrheit von Eigentümern sind, dann würde diese "dritte Laufzeit" als getrennt betrachtet werden. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Hausverkauf in Staudach-Egerndach? Weitere Informationen finden Sie unter Hypotheken- und Mietkredite und Reklamation Hypothekarkapital und Zinssatz können ebenfalls von Jahr zu Jahr variieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 178.447
Kfz-Kennzeichen TS, LF
Fläche 1534 km²
Postleitzahlen 83224
Verwaltungssitz Traunstein

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staudach-Egerndach (Preise in EUR pro m²)

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