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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ottensoos

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ottensoos und Umgebung interessant? Ottensoos ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Nürnberger Land. Der Kreissitz befindet sich in Lauf an der Pegnitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ottensoos
Ottensoos (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nürnberger Land
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Dom w Ottensoos
Eigentumswohnung in Ottensoos
Kondominium w Ottensoos

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ottensoos.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ottensoos. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Daher ist ein Teilverkauf in der Regel nicht so attraktiv wie eine direkte Hypothek In der folgenden Tabelle sind einige der Gründe aufgeführt, warum ein Teilverkauf einer direkten Hypothek überlegen ist: Die folgende Auflistung des typischen Preises für ein Teilverkauf basiert auf einer Reihe von Daten zur Bewertung von Häusern und Wohnungen. Sie basiert auf dem durchschnittlichen Preis von Häusern und Wohnungen in dieser Preisklasse. Der Preis für ein Haus oder eine Wohnung liegt je nach Markt zwischen 15 000 und 90 000 EUR Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat in der Regel auch niedrigere Hypothekenkosten. Würden Sie Sanierung in Ottensoos? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie muss nicht verkauft, übertragen, beliehen und am Ende des Monats ausgezahlt werden Der Käufer oder Mieter zahlt einfach den Restbetrag, bevor die Zwangsvollstreckung erfolgt Dies ermöglicht es dem Käufer oder Mieter, das Haus weiterhin zu behalten Umkehrhypotheken-Verkäufe betreffen in der Regel nur eine Reihe von Hypotheken, die in der Regel den gleichen Prozess wie die Umkehrhypotheken-Verkäufe durchlaufen Der Erlös aus einem Umkehrhypotheken-Verkauf sollte beim Verkauf niemals verloren gehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 171.424
Kfz-Kennzeichen LAU, ESB, HEB, N, PEG
Fläche 800 km²
Postleitzahlen 91242
Verwaltungssitz Nürnberger Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ottensoos (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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