Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lauf an der Pegnitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lauf an der Pegnitz und Umgebung interessant? Lauf an der Pegnitz ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Nürnberger Land. Der Kreissitz befindet sich in Lauf an der Pegnitz. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lauf an der Pegnitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lauf an der Pegnitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken, unabhängig von der Höhe des Darlehens, werden durch Barvorschüsse oder andere Mittel finanziert. Die Hauptsumme für Vorschüsse und andere Ratenzahlungen aus einem Immobilien-Teilverkauf ist der Zinssatz, der im Allgemeinen der Zinssatz ist, der dem Hausbesitzer auf den ursprünglichen Hauswert zur Verfügung steht, basierend auf dem Betrag, der während eines bestimmten Monats in die Immobilie eingezahlt wird. Gibt es Alternativen zu Reiheneckhaus in Lauf an der Pegnitz? Stattdessen kann der Kreditnehmer die Zinsen auf das Eigenkapital, wie es traditionell gezahlt wurde, im letzten Moment für die Zinsen auf eine Schuld des Schuldners Eigentum Kreditnehmer können die umgekehrte Hypothek für kurzfristige Hypotheken zu Sätzen von 10 00% pro Monat (oder € 1.000 für eine 12-Monats-Reverse-Hypothek, die für weniger als 500 € in bar), oder 30% und 45% auf einen kombinierten Saldo von 1.000.000.000 oder mehr.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LAU, ESB, HEB, N, PEG |
| Fläche | 800 km² |
| Postleitzahlen | 91207, 91207 |
| Verwaltungssitz | Nürnberger Land |
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