Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Postbauer-Heng

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Postbauer-Heng und Umgebung interessant? Postbauer-Heng ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Postbauer-Heng
Postbauer-Heng (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Neumarkt in der Oberpfalz
Haus in Postbauer-Heng
Dom w Postbauer-Heng
Eigentumswohnung in Postbauer-Heng
Kondominium w Postbauer-Heng

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Postbauer-Heng.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Postbauer-Heng. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Außerdem kann ein Teilverkauf zu einem niedrigeren Hypothekenzins führen, z. B. wenn ein älterer Hausbesitzer ein Wohnmobil kauft, weil die Miete für die Wohneinheit viel weniger kostet als für ein anderes Haus und der Wohnmobilbesitzer den gesamten Darlehensbetrag bereits im Voraus bezahlt hat. Und Baujahr in Postbauer-Heng? Ein Zinssatz von 0,25 % wird empfohlen, um das Haus zu stabilisieren, da dieser Zinssatz dazu beiträgt, den Zinssatz des Hauses zu stabilisieren und die Tilgungszahlungen zu verringern Umkehrhypotheken können auch die Tilgungszahlungen erhöhen oder verringern, wenn zu einem bestimmten Zeitpunkt der Hypothek der Wert des Hauses sinkt oder sich anderweitig verschlechtert Ein höherer Zinssatz wird bei einem Immobilien-Teilverkauf als akzeptabel angesehen, aber auch ein höherer Betrag reicht möglicherweise nicht aus, um das Kapital zurückzuzahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.062
Kfz-Kennzeichen NM, PAR
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 92353
Verwaltungssitz Neumarkt in der Oberpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Postbauer-Heng (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.