Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hohenfels
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenfels und Umgebung interessant? Hohenfels ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenfels.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenfels. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken verleihen erst dann Geld, wenn ein Verbraucher stirbt oder wenn ein Ereignis eingetreten ist, das das gesamte Geld des Kreditgebers verschwinden lassen würde Zusätzlich zum normalen Darlehensprozess bietet ein Teilverkauf auch Schutz vor dem Verlust des Eigentums eines Hausbesitzers Der Verlust eines unbelasteten Hauses ist keine Garantie für seine eigene Langlebigkeit Wenn das Haus beschädigt ist, gibt es keine Garantie, dass es für ein neues Haus bereit ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Land in Hohenfels? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in der Regel die letzte Hypothek, die vor dem Tod einer Person bewilligt wird. Wenn eine Hypothek bewilligt wird, behält der Nachlass der Person das Recht, weitere Forderungen einzureichen, einschließlich Forderungen, die auf einen übermäßigen Verlust aufgrund ungünstiger öffentlicher Ordnung oder finanzieller Bedingungen zurückzuführen sind (siehe "Befreiung von Vorsichtsmaßnahmen").
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.062 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NM, PAR |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 92366, 92366 |
| Verwaltungssitz | Neumarkt in der Oberpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hohenfels (Preise in EUR pro m²)
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