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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Zell im Fichtelgebirge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zell im Fichtelgebirge und Umgebung interessant? Zell im Fichtelgebirge ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Hof. Der Kreissitz befindet sich in Hof. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Zell im Fichtelgebirge
Zell im Fichtelgebirge (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Hof
Haus in Zell im Fichtelgebirge
Dom w Zell im Fichtelgebirge
Eigentumswohnung in Zell im Fichtelgebirge
Kondominium w Zell im Fichtelgebirge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zell im Fichtelgebirge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zell im Fichtelgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um ein befristetes Darlehen handelt, unterliegt es nicht der Steuer (Zinsen) oder anderen steuerlichen Bestimmungen, und viele Umkehrhypotheken werden dennoch verzinst. Dies ermöglicht es dem Käufer, ein Nettoeinkommen aus dem Haus zu behalten und die Hypothek aufrechtzuerhalten, trotz der Möglichkeit eines großen Verlustes des Hauses. Thema Banken in Zell im Fichtelgebirge? Dieser Artikel stellt die Art der umgekehrten Hypothek vor, mit der viele Menschen vertraut sind. Erfahren Sie mehr über die Art der umgekehrten Hypothek, die Sie vielleicht in Ihrer Nachbarschaft sehen. Wenn Sie diese Seite lesen, sind Sie auch mit den folgenden Ressourcen vertraut: Hilfe bei der Renovierung eines Eigenheims Auf dieser Website finden Sie Informationen über die Planung eines neuen Eigenheims, bevor es baureif ist, über ein schnelles und effizientes Verfahren, über die Erstellung und Aktualisierung eines neuen Eigenheims, bevor es baureif ist, und über Möglichkeiten für andere, ihr Eigenheim zu bauen und zu erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 93.907
Kfz-Kennzeichen HO, MÜB, NAI, REH, SAN
Fläche 893 km²
Postleitzahlen 95239
Verwaltungssitz Hof

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zell im Fichtelgebirge (Preise in EUR pro m²)

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