Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gattendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gattendorf und Umgebung interessant? Gattendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Hof. Der Kreissitz befindet sich in Hof. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gattendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gattendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der Regel werden Umkehrhypotheken nach einem bestimmten Datum, in der Regel innerhalb eines bestimmten Zeitraums, abbezahlt, obwohl dies je nach Bundesland und Stadt unterschiedlich sein kann Wenn Sie ein Teilverkauf in Erwägung ziehen, sollten Sie sich an Ihre örtliche Wertpapieraufsichtsbehörde wenden und um Informationen über die Absicherung von Umkehrhypotheken bitten Wenn Sie irgendeine andere Art von Darlehen in Anspruch nehmen, bitten Sie Ihre Bank um den Titel ihrer Schulden oder ihre Sicherheiten, um ihren ursprünglichen Darlehensantrag bei der Bundesregierung einzureichen. Klappt das auch mit Reihenhaus in Gattendorf? Traditionell kauft oder nutzt man ein älteres Haus, aber es stellt sich heraus, dass nach dem Tod des Kreditnehmers der Anteil an der Immobilie plus eine spätere Zahlung auf das Darlehen zum Zeitpunkt des Todes festgesetzt wird, um das Einkommen des Kreditnehmers zum Zeitpunkt des Todes zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 93.907 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HO, MÜB, NAI, REH, SAN |
| Fläche | 893 km² |
| Postleitzahlen | 95185, 95185 |
| Verwaltungssitz | Hof |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gattendorf (Preise in EUR pro m²)
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