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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberkotzau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberkotzau und Umgebung interessant? Oberkotzau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Hof. Der Kreissitz befindet sich in Hof. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberkotzau
Oberkotzau (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Hof
Haus in Oberkotzau
Dom w Oberkotzau
Eigentumswohnung in Oberkotzau
Kondominium w Oberkotzau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberkotzau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberkotzau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer müssen sowohl neues als auch geerbtes Eigentum auf ihren steuerfreien langfristigen deutschen und ausländischen Banken halten Kreditnehmer müssen keine Steuern auf ihre Schulden zahlen Unter bestimmten Umständen - wenn die Zinsen den bundesstaatlichen Schwellenwert überschritten haben - müssen die Kreditnehmer zusätzlich zu den Zinsen eine Steuer auf die Schulden zahlen. Wie sieht es aus mit Immobilie in Oberkotzau? Obwohl der Zinssatz einer unbelasteten Umkehrhypothek so hoch ist, dass alle künftigen Zahlungen an den Kreditnehmer als verspätete Zahlungen angesehen werden können, könnte der Kreditgeber selbst im Falle eines Zahlungsausfalls noch Zahlungen leisten, wie dies bei einer frühzeitigen Umkehrhypothek der Fall war Umkehrhypotheken sind in der Regel die am wenigsten teure Art von Home-Equity-Darlehen, wobei ein durchschnittliches Darlehen am Ende der Darlehenslaufzeit vom Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung an den Kreditnehmer zu zahlen ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 93.907
Kfz-Kennzeichen HO, MÜB, NAI, REH, SAN
Fläche 893 km²
Postleitzahlen 95145
Verwaltungssitz Hof

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberkotzau (Preise in EUR pro m²)

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