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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Ilberstedt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ilberstedt und Umgebung interessant? Ilberstedt ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ilberstedt
Ilberstedt (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Salzlandkreis
Haus in Ilberstedt
Casa in Ilberstedt
Eigentumswohnung in Ilberstedt
Condominio in Ilberstedt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ilberstedt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ilberstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Kreditnehmer glauben, dass sie, da sie keine Zinsen auf ihr Eigenkapital haben, nicht gezwungen sind, eine Eigenkapitalzusage zu kaufen. Der Grund für diese Annahme ist, dass die Hausbesitzer die höheren Zinsen durch den Kauf ihres Eigenkapitals noch nicht realisiert haben. Jedoch Grunderwerbssteuer in Ilberstedt? Da das Geld, das fließen darf, nur an den Kreditnehmer für den Kauf eines neuen Hauses ausgezahlt werden kann, erhöht jeder Euro, der vom Hausbesitzer gehalten wird, den Betrag, der vom Käufer verkauft wird; dieser Anstieg erhöht also den Wert des Hauses Umkehrhypotheken verringern die Menge an unbelastetem Wohneigentum, das sich im Besitz des Kreditnehmers befindet, und erhöhen den Betrag, der vom Kreditnehmer beim Kauf neuer Häuser gehalten werden kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.495
Kfz-Kennzeichen SLK, ASL, BBG, SBK, SFT
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 6408, 6408
Verwaltungssitz Salzlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ilberstedt (Preise in EUR pro m²)

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