Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Aschersleben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aschersleben und Umgebung interessant? Aschersleben ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aschersleben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aschersleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn es sich bei einem Betrag jedoch nicht um eine Hypothek handelt, kann ein "zusätzlicher Betrag" zum Gesamtbetrag des Kredits hinzugerechnet werden Wenn ein Kredit über 200 000 EUR an Kapital und Zinsen beträgt, können alle ausstehenden Hypotheken zum Saldo der Bank hinzugerechnet werden Hauskäufer können die Home Depot Home Depot Home Loans für eine oder alle Home Depot-Immobilien erwerben, sind aber nicht für das Home Depot Home Loan Program qualifiziert. Und Provision in Aschersleben? Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein "Eigenkapital"-Darlehen, bei dem der Schuldner den Wert des Hauses ohne Wissen oder Zustimmung des Kreditnehmers erwirbt In den meisten Fällen unterliegt das Eigenkapital nicht den Anforderungen einer Hypothek des Kreditnehmers Ein Hausbesitzer und ein Kreditmakler können ein leer stehendes Haus zu einem Großhandelspreis verkaufen oder ein Haus mit der Absicht erwerben, das Eigentum zum Selbstkostenpreis an den Kreditnehmer zu veräußern Das Eigenkapital unterliegt jedoch den allgemeinen Regeln einem Immobilien-Teilverkauf und muss innerhalb eines angemessenen Zeitraums von einem externen Käufer bezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLK, ASL, BBG, SBK, SFT |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 6449 |
| Verwaltungssitz | Salzlandkreis |
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