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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Giersleben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Giersleben und Umgebung interessant? Giersleben ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Giersleben
Giersleben (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Salzlandkreis
Haus in Giersleben
Casa in Giersleben
Eigentumswohnung in Giersleben
Condominio in Giersleben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Giersleben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Giersleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmern kann eine Hypothek angeboten werden und sie können bei allen künftigen Zinssätzen sparen Der Kapitalbetrag für die BGR, einschließlich aller laufenden und neuen Hypotheken, entspricht 10 % des Marktwerts des Hauses. Um den Kapitalbetrag zu erhalten, müssen die Einkommenssteuern des Kreditnehmers, die Zinsen für das Hypothekendarlehen und alle zusätzlichen Hypothekenzinsen an den Kreditgeber gezahlt werden. Was sagt die Presse zu Immobilie in Giersleben? Bei Umkehrhypotheken geht es in erster Linie darum, ein Haus zu bauen und es dann zu verkaufen, was zu einem gewissen Vermögensverlust führen kann. Kreditnehmer müssen möglicherweise auch ihre Immobilie zwangsversteigern oder veräußern, um Zinszahlungen für Kapital und Zinsen zu vermeiden Viele Käufer von Umkehrhypotheken sind ältere Menschen, die sich eine Hypothek einfach nicht leisten können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.495
Kfz-Kennzeichen SLK, ASL, BBG, SBK, SFT
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 6449, 6449
Verwaltungssitz Salzlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Giersleben (Preise in EUR pro m²)

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