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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Güsten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Güsten und Umgebung interessant? Güsten ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Güsten
Güsten (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Salzlandkreis
Haus in Güsten
Casa in Güsten
Eigentumswohnung in Güsten
Condominio in Güsten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Güsten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Güsten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Bonitätstest für Umkehrhypotheken der Bank of England ist eine Maßnahme, die die Qualität eines Unterwasserkredits misst Der Test basiert auf der "Rate" und den risikobereinigten Bedingungen eines nicht bewerteten Kredits Die Risikoanpassung misst den Zinssatz Der Kreditgeber ist für die Berechnung des Saldos eines Kredits verantwortlich Wenn ein Kredit in Verzug gerät oder in Verzug geraten soll, ist der Kreditgeber für die Berechnung des Zinssatzes verantwortlich Es dauert 5 bis 30 Minuten, bis ein Kreditnehmer den ersten Zinsbetrag erhält, und die Rückzahlungsfrist beginnt um 3. Gibt es Alternativen zu Hausverkauf in Güsten? Ein unbelastetes Haus hat auch den Vorteil, dass es sich ein kleinerer Kreditnehmer leichter leisten" kann und somit besser darauf vorbereitet ist, mit größeren Schulden" wie Hypotheken, Hauswerten oder Versicherungsprämien umzugehen Gesetzgebung zur Reform des Hypothekarkredits (auch bekannt als "Hypothekenreform") und Anpassung des Hypothekenmarktes Das Gesetz zur Anpassung des Hypothekenmarktes (Mortgage Market Adjustment Act, MMOAA) wurde im Mai 2013 verabschiedet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.495
Kfz-Kennzeichen SLK, ASL, BBG, SBK, SFT
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 39439, 39439
Verwaltungssitz Salzlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Güsten (Preise in EUR pro m²)

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