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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kastellaun

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kastellaun und Umgebung interessant? Kastellaun ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kastellaun
Kastellaun (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Rhein-Hunsrück-Kreis
Haus in Kastellaun
Casa in Kastellaun
Eigentumswohnung in Kastellaun
Condominio in Kastellaun

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kastellaun.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kastellaun. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Andere Orte im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wie Sie das Eigenkapital eines Kreditnehmers umkehren können Ihr Darlehen kann auf verschiedene Weise rückgängig gemacht werden Durch die Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf entfällt für Sie die Notwendigkeit, Kapitalertragssteuern für die Rückzahlung Ihres Kapitals und der Zinsen zu zahlen Alle Erlöse aus den Immobilienzinsen für Grundstücke oder andere Immobilien, die sich im Besitz Ihres Hypothekennehmers befinden, können ebenfalls als Immobilienzinsen genommen werden Der Darlehensgeber kann außerdem und in einigen Fällen von Ihnen verlangen, dass Sie zusätzliche Zinsen oder Zinszahlungen für Ihr Darlehen leisten. Aber Grunderwerbssteuer in Kastellaun? Das Interesse des Hypothekenmaklers, wenn ein Teilverkauf aufgenommen wird Der Hypothekenmakler muss dann alle Zinsänderungen an den Kreditnehmer "weiterleiten", die zu einer Erhöhung oder Verringerung des Wertes des Hauses um 0 € führen würden. Der Makler muss eine Vereinbarung mit dem Kreditnehmer aufrechterhalten, die es dem Makler ermöglichen würde, einen gleichwertigen Satz aus dem Haus bereitzustellen (nicht mehr als 1 5 % des Hauptbetrags, aber nur, wenn mehr als 4 %), wenn die Hypothek beendet wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.767
Kfz-Kennzeichen SIM, GOA
Fläche 991 km²
Postleitzahlen 56288, 56288
Verwaltungssitz Rhein-Hunsrück-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kastellaun (Preise in EUR pro m²)

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