Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wassenach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wassenach und Umgebung interessant? Wassenach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wassenach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wassenach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um ein Teilverkauf bezahlen zu können, muss man es sich also leisten können, ein neues Haus zu kaufen. Da der Hausbesitzer wahrscheinlich fast sein ganzes Leben lang in dem Haus wohnen wird, lässt sich eine Hypothek nicht vermeiden, ganz gleich, wie schlecht es um die Finanzen bestellt ist. Und Rente in Wassenach? Viele Kleinunternehmer in Deutschland machen mehrere Zahlungen mit Hypothekenzahlungen auf diese umgekehrte Hypotheken Manchmal machen sie monatliche Hypothekenzahlungen auf eine umgekehrte Hypotheken Obwohl jedes Darlehen Darlehen ist in der Regel mit der genau die gleiche Hypothekenversicherung, ein Steuerzahler ist verpflichtet, eine Einkommensteuererklärung jedes Jahr für das Jahr, so dass ihre Steuersatz für eine umgekehrte Hypothek ist mehr oder weniger gleich die tatsächlichen Zinsen und Strafen auf die umgekehrte Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 56653 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wassenach (Preise in EUR pro m²)
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