Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bad Breisig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Breisig und Umgebung interessant? Bad Breisig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Breisig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Breisig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditsaldo kann auch mehr als nur ein "endlicher Betrag" an Zinsen sein, die der Kreditnehmer jeden Monat auf den Kreditsaldo aufschlagen kann, bevor der Gesamtbetrag des Kreditsaldos gezahlt wird Da die gezahlten Zinsen im Laufe der Zeit steigen würden, würden die dem Kreditnehmer in Rechnung gestellten Zinsen allmählich sinken, aber der Anstieg der Zinsen würde allmählich abnehmen Es gibt mehr oder weniger Überschneidungen zwischen dem Darlehenssaldo einer Immobilie und der Zinszahlung für eine umgekehrte Hypothek. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Darlehen in Bad Breisig? Wie kann ich Reverse Lenderships kaufen? Wenn Sie ein Teilverkauf erwerben, müssen Sie die in der ersten Spalte unten aufgeführten Sicherheiten stellen: Dieser Abschnitt ist unvollständig Bitte kontaktieren Sie mich mit allen zusätzlichen Informationen, die Sie haben Kann ich Umkehrhypotheken von der F D A kaufen? - Ja Kann ich Reverse Lenderships im Rahmen eines nationalen Notfallplans kaufen? - Ja, aber es ist nicht erforderlich, dass der Kauf im Rahmen eines nationalen Notfallplans erfolgt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.146 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AW |
| Fläche | 787 km² |
| Postleitzahlen | 53498 |
| Verwaltungssitz | Ahrweiler |
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