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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Leiferde

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Leiferde und Umgebung interessant? Leiferde ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Leiferde
Leiferde (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Gifhorn
Haus in Leiferde
Casa in Leiferde
Eigentumswohnung in Leiferde
Condominio in Leiferde

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Leiferde.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Leiferde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer und Anbieter von Umkehrhypotheken können für jeden Monat, in dem sie ein Teilverkauf aufnehmen, bis zu 20.000 € verdienen, vorausgesetzt, die Hauptsumme wird bezahlt. Nachdem die Hypothek bezahlt ist, kann der Kreditnehmer bis zu 10.000 € für die Immobilie ausgeben. Der Wert der Immobilie umfasst die Grundsteuer und die Hausratversicherung sowie alle Bundes-, Landes- und Kommunalsteuern oder -abgaben. Weitere Informationen finden Sie unter Bedingungen für Umkehrhypothekendarlehen. Aber was ist mit Nebenkosten in Leiferde? Das Kapital einer Immobilie ist nicht der Zins, der zum Zeitpunkt des Verkaufs auf das Kapital gezahlt wird; Hypothekendarlehen sind Kapital und Zinszahlungen sind die Rückzahlung von Zinszahlungen, die für das Haus geleistet wurden Beispiel Beispiel: Ein Kunde möchte für 40.000 € Eigenkapitalanteile an seinem Einfamilienhaus kaufen, um eine Hauseinlage zu bezahlen. Sein Kreditgeber (ein Darlehensgeber oder dessen Vertreter) zahlt 35.000 € an Zinsen auf die Anteile.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.919
Kfz-Kennzeichen GF
Fläche 1568 km²
Postleitzahlen 38542, 38542
Verwaltungssitz Gifhorn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Leiferde (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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