Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Gifhorn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gifhorn und Umgebung interessant? Gifhorn ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gifhorn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gifhorn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen, das Sie halten dürfen und das vom Staat Kalifornien gesetzlich vorgeschrieben ist Eine umgekehrte Hypothek ist für Personen über 65 Jahre möglich, es sei denn, Sie sind mit jemandem verheiratet, der in einem Haus lebt, das gemäß Abschnitt 5-26 4 des kalifornischen Gesetzes eine Strafe nach sich zieht (siehe § 5-22 5 des kalifornischen Gesetzes) Umgekehrte Hypothek - Eigentum und Risikobewertung Im Allgemeinen dürfen Sie eine umgekehrte Hypothek auf Ihr Grundstück aufnehmen. Details zu Provision in Gifhorn? Wenn zwei oder mehr Personen viele Jahre zusammenleben können, kann die Wohnung als eine einzige Wohnung angesehen werden In der Praxis können die Begriffe "konkrete und physische Wohnung" und "konkrete und rechtliche Wohnung" im gesamten Gesetz gleichbedeutend oder sogar austauschbar verwendet werden Wenn zwei oder mehr Personen in einer Wohnung viele Jahre zusammenleben können, wird der Wert ihrer Wohnung höchstwahrscheinlich höher sein als der Wert der Wohnung, in der ihre Eltern zusammengelebt haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GF |
| Fläche | 1568 km² |
| Postleitzahlen | 38518, 38559, 38518, 38559 |
| Verwaltungssitz | Gifhorn |
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