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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Golchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Golchen und Umgebung interessant? Golchen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Golchen
Golchen (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Golchen
Casa in Golchen
Eigentumswohnung in Golchen
Condominio in Golchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Golchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Golchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darüber hinaus kann ein Teilverkauf denjenigen, die einfach nicht mehr in ihrem Haus leben wollen, die finanzielle Last des Wohneigentums abnehmen Bei einem Immobilien-Teilverkauf kontrolliert der Darlehensnehmer oder der Nachlass die gesamten Zinsen des Darlehensgebers und kann keinen Zinsbetrag verlangen Hypothekengeber vergeben Hypotheken aus einer Kombination von Immobilien und Aktienanlagen Für viele Umkehrhypotheken sind zusätzliche Darlehen oder sogar weniger Geld erforderlich. Die allgemeine Meinung zu Hausverkauf in Golchen? So kann beispielsweise ein pensionierter Hausbesitzer, der in einem Bürogebäude ohne oberirdisches Stockwerk wohnt und keine Hypothek aufnehmen kann, das Darlehen aufgrund einer Änderung seiner Flächennutzung nicht finanzieren. Die zusätzlichen Hypothekenzinsen werden jedoch nicht auf den nicht ausgezahlten Teil des Kapitals angerechnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17089, 17089
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Golchen (Preise in EUR pro m²)

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