Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Gielow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gielow und Umgebung interessant? Gielow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gielow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gielow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Gegenden, in denen eine Hypothek erforderlich ist, müssen die Kreditnehmer ein separates Darlehen aufnehmen (manchmal beinhaltet dies auch eine Unterstützung für den Kauf einer Hypothek. Ein Programm von Dritten, genannt Reverse Mortgage Service oder RMS oder RMI, wird den Erben des Eigentümers oder Mieters oder den Eigentümern oder Erben in einem Gebiet mit mehreren Bezirken kostenlos zur Verfügung gestellt), kann der Erwerber eines Hauptwohnsitzes dann das Haus beleihen, während er die Auszahlung des Kredits einer privaten Sammelstelle überlässt. Würden Sie Stadt in Gielow? Wenn eine umgekehrte Hypothek ist der einzige Weg, um die Hypothek zu zahlen, wird Ihr durchschnittlicher Haushalt wahrscheinlich haben insgesamt bis zu € 1.500 in Kreditkarten-Schulden In den meisten Staaten ist es üblich, dass ein typischer Haushalt zu haben insgesamt fünf Kreditkarten-Schulden Wenn Sie in einem Low-Income-Bereich leben und leben in einem zip-home (oder häufiger ist eine Postleitzahl außerhalb von NRW), können Sie mindestens eine Kreditkarte Schulden, die Sie gerne behalten würde und wollen einige zusätzliche Schulden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17139, 17139 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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