Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Demmin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Demmin und Umgebung interessant? Demmin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Demmin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Demmin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinsbetrag ist der Betrag, der dem Vermögen des Kreditnehmers im Falle einer Kapitalfestschreibung gutgeschrieben wird. Womit sind Umkehrhypotheken verbunden? Eine umgekehrte Hypothek ist jedes Darlehen, das durch eine Hypothek auf einen festen Geldmarkt gesichert ist, bei dem der Zinssatz bei Fälligkeit frühestens am Ende der ersten Laufzeit oder bei Fälligkeit zum Zeitpunkt der maximalen Kapitalauszahlung gezahlt werden kann oder die Zahlung in Zinsen zu einem Satz geändert werden kann, der den von der Regierung für den Zeitraum gemäß Abschnitt 401 festgelegten Satz nicht überschreitet Die Meinung der Bundesregierung zu Darlehen in Demmin? Beachten Sie auch, dass eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel nicht für weniger als 1.000 Quadratmetern gemacht In der folgenden Tabelle sind alle Umkehrhypotheken aufgeführt, die gemäß Abschnitt 1230 RCW gewährt werden. Wenn Sie für ein Teilverkauf oder eine Befreiung von der Umkehrhypothek in Frage kommen, blättern Sie bitte nach unten zu den "Qualifikationen", die Ihrem Namen, Ihrer Postleitzahl und einer Zusammenfassung Ihrer Adresse beigefügt sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17109, 17109 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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