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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eldetal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eldetal und Umgebung interessant? Eldetal ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eldetal
Eldetal (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Eldetal
Casa in Eldetal
Eigentumswohnung in Eldetal
Condominio in Eldetal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eldetal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eldetal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer, die über das Home Equity Security Program oder ein gleichwertiges Programm eines Hypothekengebers versichert sind, müssen im Gegensatz zu denjenigen, die eine Home Equity Security erhalten, keine zusätzliche Miete oder sonstige Einkommensteuer auf eine umgekehrte Hypothek zahlen. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Eldetal? Flexibilität Eine Immobilie kann im Laufe des Lebens aufgrund ihres Alters und/oder ihrer Lage wachsen Ein Haus kann über viele Jahre hinweg wachsen, wenn es im Rahmen einer stabileren Hypothekenvereinbarung an Wert gewinnt, verliert oder abnimmt Eine Immobilie, die zu einem über dem Marktwert liegenden Preis an einen Käufer verkauft wird, darf nur einmal weiterverkauft werden. Das bedeutet, dass alle Änderungen oder Verbesserungen, die an der Immobilie eines Verkäufers vorgenommen werden, vom Verkäufer als einmalig angesehen werden können. Die Hypothek muss die gleiche Höhe des Eigenkapitals erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17209, 17209
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eldetal (Preise in EUR pro m²)

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