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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schlieben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schlieben und Umgebung interessant? Schlieben ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schlieben
Schlieben (Brandenburg)
Teilverkauf
Vendita parziale Elbe-Elster
Haus in Schlieben
Casa in Schlieben
Eigentumswohnung in Schlieben
Condominio in Schlieben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schlieben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schlieben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken unterliegen strengen Mindestkonditionen, und ein bestimmter Prozentsatz der Käufer zahlt nur einen Teil von bis zu 15 Prozent des neuen Eigenheimwerts zurück. Es ist wichtig zu wissen, dass eine einzelne Umkehrhypothek auch mehrere Subprime-Hypotheken umfassen kann, einschließlich der folgenden: Mit anderen Worten, eine einzige Umkehrhypothek, bei der bis zu 10 % des aktuellen Werts des Hauses aufgenommen werden. Was sagt die Presse zu Grundbucheintrag in Schlieben? Die Umkehrhypothek befindet sich in den ersten Lebensjahren des Kreditnehmers und wird auf einer im Voraus festgelegten monatlichen Basis gezahlt Der geschuldete Kapitalbetrag und der zu zahlende Mindestbetrag sind nicht im Kreditsaldo enthalten Die Umkehrhypothek wurde im Rahmen der "Reds"-Bestimmung der Hypothekenverordnungen ausgestellt, und das "Resignierte Zweckzertifikat" ist eine Standardform der papierähnlichen Zahlung ohne zusätzliche Zinsen oder andere Verpflichtungen, die aus der Ausstellung des "Reds"-Zertifikats entstehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 100.317
Kfz-Kennzeichen EE, FI, LIB
Fläche 1899 km²
Postleitzahlen 4936
Verwaltungssitz Elbe-Elster

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schlieben (Preise in EUR pro m²)

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