Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Plessa
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plessa und Umgebung interessant? Plessa ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plessa.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plessa. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Hypothekenzinssatz ist der monatliche Mindestzinssatz einer Immobilie (der so genannte RMA). Dieser Zinssatz wirkt sich auf die Höhe der Zahlungen aus, solange der Kreditnehmer den festen monatlichen Zinssatz zahlt Ein Kreditnehmer zahlt in der Regel mehr und weniger, wodurch sich der RMA in der Regel erhöht und auf seine absoluten Werte sinkt In der Regel werden die Zinssätze an den gestiegenen Wert des Hauses und an bestimmte Immobilienmärkte angepasst Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hingegen bietet dem Kreditnehmer einen festen Zinssatz, mit einem Verzugszinssatz und einem festen Zahlungsplan. Gibt es Alternativen zu Kreditrechner in Plessa? Darüber hinaus kann der Kreditgeber einem Kreditnehmer die Möglichkeit geben, ohne zusätzliche Kosten ein neues Haus für einen bestimmten Zeitraum zu kaufen, wenn die Hypothekenzahlung für das Haus, falls vorhanden, den Gesamtwert des Hauses übersteigt Diese Änderungen sind möglicherweise nicht erforderlich, um eine Hypothek von 100 000 EUR zu erhalten, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Zahlungen erforderlich sind, um ein neues Haus zu kaufen, es zu vergrößern oder es zu verkaufen Für diejenigen, die sich in einem aktiven Programm mit Lebenserwartung befinden, ist die Zahlung von Zinsen für eine umgekehrte Hypothek einfach.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 4928 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
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