Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schilda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schilda und Umgebung interessant? Schilda ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schilda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schilda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist eine automatische Umkehrhypothek? Eine automatische Umkehrhypothek ist eine Hypothek, bei der ein Hausbesitzer entweder einer Person, für die das Haus mindestens einmal steht oder für die ein bestimmtes Haus auf dem Grundstück steht, ein Darlehen vorschießen kann Die automatische Hypothek hingegen ist eine Hypothek, bei der der Hausbesitzer keine zusätzlichen monatlichen Versicherungen, Gebühren oder andere Zinsen, wie z. B. Unterhaltszahlungen, zahlen muss Eine automatische Umkehrhypothek hat mehrere wichtige Merkmale Sie ermöglicht eine automatische Verlängerung des Darlehens. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Gewerbeimmobilie in Schilda? Die Umkehrhypothek bietet neuen und jüngeren Hausbesitzern ein sicheres Haus im Ruhestand, für das sie weder Steuern noch Hausratversicherung zahlen müssen. Die Umkehrhypothek schützt den Wert des Hauses vor dem Verfall oder der Verschlechterung, dem Verlust oder der Beschädigung von Eigentum Wenn ein Haus verkauft wird, ist es am besten, eine Wohnimmobilie zu erwerben, bevor sie verkauft wird, damit ihr Wert verglichen werden kann Dies kann mit jeder Art von Finanzierungsprogramm erreicht werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 3253 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
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