Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hohenbucko
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenbucko und Umgebung interessant? Hohenbucko ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenbucko.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenbucko. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Würden Sie Wohnung in Hohenbucko? Die Zinsen für eine umgekehrte Miete oder eine umgekehrte Hypothek werden in den Vermögenswert eines Vermögenswerts einbezogen, an dem der Kreditnehmer Grundstücke und Rechte erworben hat. Um diese besondere Befreiung nach dem Erbschafts- und Eigentumsrecht in Anspruch nehmen zu können, muss eine Person mehr als 10 Jahre in dem Haus und mehr als 75 Prozent des Grundstücks, auf dem sich die Immobilie befindet, gewohnt haben Was geschieht mit alten Hypotheken? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt keine Zahlungen ab, die Sie schulden, wenn Sie nicht über die Mittel oder die finanzielle Befugnis verfügen, die Kontrolle über die Immobilie auf neue Eigentümer zu übertragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 4936, 4936 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hohenbucko (Preise in EUR pro m²)
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