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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Breitenbrunn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitenbrunn und Umgebung interessant? Breitenbrunn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Mindelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Breitenbrunn
Breitenbrunn (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Unterallgäu
Haus in Breitenbrunn
Ev Breitenbrunn içinde
Eigentumswohnung in Breitenbrunn
Kat mülkiyeti Breitenbrunn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitenbrunn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitenbrunn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zurück zum Anfang 5 Umkehrhypotheken können auch an eine andere Person ausgezahlt werden Viele Käufer und Verkäufer möchten die monatlichen Zahlungen nicht ohne die schriftliche Erlaubnis des Käufers - oder manchmal sogar ohne einen Gerichtsbeschluss - leisten. Auch wenn ein Käufer einen Freund oder Verwandten schriftlich benachrichtigen möchte, wird bei den meisten Umkehrhypotheken im Allgemeinen nicht der volle Darlehensbetrag verlangt. Klappt das auch mit Lage in Breitenbrunn? Der durchschnittliche Zinssatz für Umkehrhypotheken ist fest, und obwohl sie den zusätzlichen Vorteil haben, dass die Immobilie für den Kreditnehmer mehr wert ist, ist er in der Regel nicht so niedrig oder so hoch wie die aktuellen Immobilienpreise. Die Mietraten sind oft höher als der durchschnittliche Zinssatz des Hauskäufers für ein Teilverkauf.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 147.776
Kfz-Kennzeichen MN
Fläche 1230 km²
Postleitzahlen 87739
Verwaltungssitz Unterallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Breitenbrunn (Preise in EUR pro m²)

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