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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ungerhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ungerhausen und Umgebung interessant? Ungerhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Mindelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ungerhausen
Ungerhausen (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ungerhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ungerhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen sind Umkehrhypotheken zulässig, wenn Zahlungen an den Nachlass geleistet werden, bevor eine Hypothekendarlehensausgabe erkannt wird, wenn der Betrag, den der Kreditnehmer zahlt, bereits im Vorjahr erhöht wurde oder wenn unter anderen Umständen die Hypothekenzinsen, die in einem Umkehrdarlehen erwirtschaftet wurden, zurückerhalten wurden. Würden Sie Grundbucheintrag in Ungerhausen? Kreditnehmer können ihre Steuern zum Teil durch Hypotheken von Nicht-EU-Kreditgebern bezahlen lassen Vollständig versicherte Umkehrhypotheken sind nicht erforderlich, um eine Hypothekenverlängerung zu erhalten. Da ein Käufer möglicherweise nicht auf der Festnetzleitung steht, kann er nur dann Zinsen zahlen, wenn er versichert ist oder wenn er sich für einen lokalen Kreditgeber entscheidet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 147.776
Kfz-Kennzeichen MN
Fläche 1230 km²
Postleitzahlen 87781
Verwaltungssitz Unterallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ungerhausen (Preise in EUR pro m²)

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