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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stetten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stetten und Umgebung interessant? Stetten ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Mindelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stetten
Stetten (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Unterallgäu
Haus in Stetten
Ev Stetten içinde
Eigentumswohnung in Stetten
Kat mülkiyeti Stetten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stetten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn eine umgekehrte Hypothek eine geforderte Zahlung nicht erfüllt, kann ein kurzfristiges Darlehen (definiert in Abschnitt 1313 01) auf die Immobilie angewandt werden Dieses Darlehen muss im Vorjahr gezahlt werden und muss auch die geforderte Höhe der Grundsteuern oder der Hausversicherung vollständig abdecken, bis der Verkauf des Hauses abgeschlossen ist Das kurzfristige Darlehen kann nur durch das Angebot einer Rückkaufsvereinbarung (beschrieben in Abschnitt 1315 001) gesichert werden. Aber Reihenhaus in Stetten? Das bedeutet, dass die Zinsen, die Sie für ein Teilverkauf zahlen, den Wert Ihres Hauses um mehr als einen Prozentpunkt (und damit Ihre Zinserträge) verringern können. Stattdessen wird die Umkehrhypothek den Wert Ihres Hauses in einigen Jahren um 90 Cent oder mehr senken. Es stehen mehrere Hypothekenprodukte zur Verfügung, von denen einige durch eine der folgenden Eigenschaften unterteilt werden können: RRP-Hypothek (RMS-4 Modell 5): Eine modifizierte Version eines Hypothekendarlehens.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 147.776
Kfz-Kennzeichen MN
Fläche 1230 km²
Postleitzahlen 87778
Verwaltungssitz Unterallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stetten (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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