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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Taucha

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Taucha und Umgebung interessant? Taucha ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Taucha
Taucha (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Nordsachsen
Haus in Taucha
Дом в Taucha
Eigentumswohnung in Taucha
Кондоминиум в Taucha

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Taucha.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Taucha. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um eine umgekehrte Hypothek abschließen zu können, muss ein Kreditnehmer alle Bundeseinkommenssteuern und Steuern für inländische Partnerschaften erfüllen. Eine umgekehrte Hypothek kann jedoch von einer Behörde oder Einrichtung auf andere Immobilien ausgedehnt werden. Die Umkehrung einer Hypothek kann erfolgen, ohne dass Bundes-, Landes- oder Kommunalsteuern gezahlt werden müssen. In den meisten Bundesländer (außer Alaska) ist für alle Käufe, die zur Bezahlung von umgekehrten Hypotheken getätigt werden, eine Umsatzsteuererklärung erforderlich. Schlagwort Stadt in Taucha? Kreditnehmer mit einem unbelasteten Kredit verfügen möglicherweise über ein höheres Einkommen als ihr älterer Nachbar oder leben in einem Familienhaushalt mit drei oder mehr jüngeren Verwandten Wenn dies der Fall ist, ist die Verpflichtung des Mieters zur Rückzahlung des verbleibenden Teils des Restbetrags weniger streng als zuvor angenommen oder kann sich erheblich erhöhen (Kreditnehmer sollten vor einer Zwangsvollstreckung nach alternativen Zahlungsmöglichkeiten suchen) Wenn Sie sich für ein Teilverkauf interessieren, sollen die nachstehenden Informationen Sie nicht über andere Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer Umkehrhypothek informieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 197.529
Kfz-Kennzeichen TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO
Fläche 2029 km²
Postleitzahlen 4425
Verwaltungssitz Nordsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Taucha (Preise in EUR pro m²)

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