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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wettin-Löbejün

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wettin-Löbejün und Umgebung interessant? Wettin-Löbejün ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Saalekreis. Der Kreissitz befindet sich in Merseburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wettin-Löbejün
Wettin-Löbejün (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Saalekreis
Haus in Wettin-Löbejün
Дом в Wettin-Löbejün
Eigentumswohnung in Wettin-Löbejün
Кондоминиум в Wettin-Löbejün

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wettin-Löbejün.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wettin-Löbejün. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Wert der Immobilie um mehr als die Hälfte gesunken ist, kann der Hauptbetrag des Darlehens um 30 Prozent oder mehr erhöht werden, um die Zinsen auszugleichen. Wenn die Immobilie vor der Zwangsvollstreckung vollständig bedient wurde, kann der Hausbesitzer die zusätzlichen Zinsen nicht absetzen, die ebenfalls um bis zu 30 Prozent verloren gehen oder reduziert werden können. Würden Sie Baufinanzierung in Wettin-Löbejün? Bei Umkehrhypotheken besteht auch die Möglichkeit eines Konkurses, wenn die Gläubiger sich weigern, den Nachlass oder die Immobilie für andere Zwecke zu verwenden, oder wenn die Immobilie versteigert wird Aus diesem Grund können Umkehrhypotheken unter bestimmten Vorschriften als Konkurs angesehen werden Warum ist ein Teilverkauf ein Teilverkauf? Da bei Umkehrhypotheken keine Zinsen und Gebühren für den Kauf eines Hauses oder einer Hypothek gezahlt werden müssen, handelt es sich vielmehr um ein Teilverkauf, die dem Aufbau eines Unternehmens und der Aufrechterhaltung einer Hypothek dient.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 182.814
Kfz-Kennzeichen SK, MER, MQ, QFT
Fläche 1434 km²
Postleitzahlen 6193
Verwaltungssitz Saalekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wettin-Löbejün (Preise in EUR pro m²)

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